土地や建物を購入したとき、あるいは会社を設立したときに欠かせないのが「登記手続き」です。

普段の生活ではあまり意識する機会はありませんが、登記を怠ることで思わぬトラブルや損失につながる可能性があります。

◇権利を公に証明し、第三者から守る

登記をすることで「自分が正式な所有者である」ことを公に示すことができ、第三者からの権利侵害を防ぐことができます。もし登記を怠れば、所有権を他者に主張できず、不利益を被る恐れがあります。

また、登記は法的に「対抗力」を持ち、第三者に対して自分の権利を主張できる強力な手段となります。不動産の二重売買のようなトラブルでも、先に登記をした人が優先される仕組みです。

◇取引の安全性・円滑性の確保

登記は法的に「対抗力」を持ち、第三者に対して自分の権利を主張できる強力な手段となります。不動産の二重売買のようなトラブルでも、先に登記をした人が優先される仕組みです。

さらに、登記簿によって不動産や会社の権利関係が明確になることで、売買や融資などの取引を安全かつ円滑に進めることができます。これは取引の信頼性を高める大きな役割を果たしています。

岐阜県揖斐郡の近藤慎也行政書士事務所では、不動産登記に関するサポートを行っています。

ご本人でも申請可能ですが、専門知識や書類準備が必要となり、時間がかかる上に申請が却下されることもあります。
そのため、登記のプロである司法書士にご相談いただくことをおすすめします。

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